Antonio Torres
Jefe del Departamento Inmobiliario
Si está pensando en invertir o simplemente vivir en otro lugar, España siempre es una de las mejores opciones en el mundo para cualquier opción que esté buscando; no solo es bueno por su ambiente vibrante, sino también por cómo damos la bienvenida a todas las culturas que quieren unirse a nuestro país. Con nosotros en Lexidy, lo haremos realidad.
Derecho Inmobiliario
Abogados de habla inglesa en España:
Invertir en bienes inmobiliarios en España puede ser algo arriesgado si no trabaja con un equipo legal experto. Ahí es donde entramos nosotros: nuestro equipo dinámico de abogados inmobiliarios españoles lo ayudará a invertir en propiedades españolas de manera eficiente y segura.
¿Cómo puede ayudarle un Especialista en Bienes Inmobiliarios?
Encontrar el lugar de sus sueños ha sido una experiencia desafiante para todos nosotros. Hay muchos factores fuera de nuestro control. Esta tarea se vuelve más difícil cuando nos falta tiempo y paciencia. Nuestro equipo le ayuda a evitar todo el papeleo tedioso para que pueda mantener su sueño, no se desvanezca y se convierta en realidad.
Para protegerlo de lo inesperado, le ayudaremos a encontrar la nueva propiedad, ya sea una casa, un negocio o un terreno, luego revisaremos toda la documentación y realizaremos una debida diligencia exhaustiva de la propiedad para comprender su historial y cualquier problema pendiente previo.
Puede comenzar y disfrutar de España con nuestro departamento de Bienes Inmobiliarios hoy. Ya hemos ayudado a decenas de personas en todo el mundo con sus necesidades inmobiliarias específicas. Díganos qué necesita y nos pondremos a trabajar en ello de inmediato.
Que el idioma no sea una barrera, déjanos ayudarte en cada paso del camino
– Equipo Inmobiliario
Servicios Inmobiliarios
Comprar propiedad de forma remota
En Lexidy, ofrecemos un servicio de visualización de 360°.
Siempre que se le ocurra la idea de comprar una propiedad en España, le recomendaremos sitios web donde podrá echar un vistazo a diferentes propiedades en toda España y hacer una adquisición completa de la transacción.
En el momento en que encuentra una propiedad que le gusta, la visita o el agente inmobiliario toma videos y fotos de la propiedad para usted, ese es el momento exacto en el que le ahorraremos la tediosa tarea de tratar con un agente inmobiliario de habla inglesa o francesa, ya que todos nuestros especialistas en derecho inmobiliario dominan ambos idiomas además del español. Por supuesto; esto es imprescindible para todo el proceso de negociación que se desarrollará al redactar el Contrato de Reserva y el Contrato de Arras.
Además del proceso de negociación, parte de nuestros servicios es realizar la Due Diligence sobre la propiedad que pretende comprar, solo para asegurarse de que todo esté en orden desde el punto de vista legal, por ejemplo, los cargos o gravámenes y cualquier otra deuda que pueda tener el inmueble, como en deudas con la comunidad de vecinos (derrames) o con el ayuntamiento.
Nos enorgullece decir que tenemos varias colaboraciones con estudios de arquitectura de toda España, no solo para la inspección técnica de su futura casa, sino también para reformas, cédulas de habitabilidad, elaboración de planos de su propiedad y también para construir una casa desde cero.
Una vez realizados todos estos pasos y llegado el día de la escritura definitiva de compraventa, nuestros servicios no acaban ahí, también nos encargamos de inscribir la propiedad en el Registro de la Propiedad, liquidamos los impuestos por ti, notificamos a la comunidad de vecinos (en caso de que los haya) que eres el nuevo propietario del inmueble y por último pero no menos importante, también te ayudamos a darte de alta en el ayuntamiento como habitante de dicho inmueble.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Un contrato de arrendamiento bien elaborado especifica los términos de su contrato de alquiler, reduce el riesgo de responsabilidad y ayuda a proteger su inversión. Como propietario, necesita un contrato de arrendamiento de alta calidad en el que usted y su inquilino puedan confiar. Tenemos tres tipos de contratos dependiendo del tipo de propiedad: residencial, comercial y de corto plazo.
DISPUTA DE PROPIEDAD
Las disputas de propiedad son a menudo una parte inevitable de poseer, desarrollar u ocupar una propiedad. Ayudamos a inversionistas, desarrolladores, arrendadores, inquilinos, financistas y cualquier otra persona involucrada en bienes raíces comerciales en sus disputas de bienes raíces.
INVIERTA EN BIENES RAÍCES
Nos aseguramos de que se realicen todos los controles apropiados y que la propiedad sea segura para comprar, para ahorrarle mucho dinero y noches de insomnio. Para comprar una propiedad española de manera segura, necesita asesoramiento especializado de alguien que esté completamente familiarizado con el sistema legal. Ahí es donde entramos nosotros: invierte de forma segura en bienes inmuebles con Lexidy.
CONTRATO DE ARRAS
Se utiliza un documento arras para la compra de una propiedad, donde la parte interesada en comprar una propiedad deposita el 10% del precio, y se acuerdan los términos de la venta. Una bien diseñada especifica los términos de su acuerdo privado, reduce su riesgo de responsabilidad y protege su inversión contra la finalización exitosa de la compra.
PODER NOTARIAL
Si necesita tener un representante legal en España que gestione sus tratos en su nombre, mientras no esté presente, un POA es la opción perfecta. Un poder notarial es un documento legal que otorga a un individuo (o grupo de individuos) el derecho de actuar en nombre de una persona para las tareas estipuladas.
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