Servicio de Poder Notarial en España
Obtenga un abogado que lo represente cuando compre una propiedad en España
¿Qué es el poder notarial?
El poder notarial le permite a un individuo otorgar poder a otra persona para que actúe en su nombre. Este acuerdo legal permite a una persona realizar inversiones inmobiliarias, como comprar una casa, o solicitar un documento personal en España o Portugal sin ingresar al país.
Uso del poder notarial para transacciones de bienes raíces
Otorgar un poder notarial a un experto legal puede acelerar y simplificar el proceso de compra o venta de un activo inmobiliario.
El proceso de transferir el título legal de una propiedad de una persona a otra se llama Traspaso. Sin embargo, la práctica es muy diferente en España en comparación con los EE. UU., Canadá y el Reino Unido.
En España, un abogado no es el guardián de los fondos y, en cambio, actúa como intermediario y garante de los derechos del cliente. Sin embargo, a veces un inversor no puede estar físicamente en España para embarcarse en una transacción inmobiliaria, por lo que recurre al poder notarial. Esto permite a los abogados realizar acciones que normalmente debe realizar el cliente.
Un abogado experimentado con poder notarial puede ayudar a un cliente a comprar una propiedad aceptando, modificando, firmando y ejecutando una variedad de actividades que una persona normalmente tendría que hacer en persona. Esto incluye el manejo de hipotecas y el pago de deudas.
Con el poder notarial, la transmisión en España es mucho más simple y asequible que la alternativa. Un abogado actuará en el mejor interés del cliente y transmite tranquilidad. Los poderes pueden ser tan amplios o tan específicos como el cliente desee y siempre son únicos.
¿Cómo puede ayudarme un abogado?
Con el poder notarial, puede evitar las molestias y los gastos de viajar y asignar el responsable a un abogado de bienes raíces de Lexidy.
Tu abogado está disponible para apoyarte hasta que los procesos finales estén listos para que los firmes y verifiques. Lexidy sabe con precisión qué requisitos se deben cumplir.
¨Estaremos contigo en cada paso de tu viaje.¨
– Equipo Inmobiliario
Lexidy es un despacho de abogados moderno, dinámico e innovador. Siempre ponemos a los clientes en el centro de nuestro trabajo y hacemos todo lo posible para brindar una experiencia excepcional. Nuestra experiencia en España y Portugal nos permite resolver problemas complejos a fondo y reducir todos los riesgos antes de que sucedan.
¿Qué se necesita para el poder notarial?
- Se deben identificar las partes así como los poderes que la persona desea otorgar al abogado.
- El poder notarial debe acordarse con una firma formal y esto debe ser validado por un notario público.
- Si reside en un país diferente de donde se firma el contrato, debe validar el poder notarial en su embajada o consulado español local.
¿Cuál es el proceso para obtener un poder notarial?
- Reúna la documentación pertinente, como pasaportes y prueba de residencia, así como información sobre la propiedad. Esto puede tardar hasta diez días.
- Especifique los términos del poder notarial, que generalmente toma dos días.
- Firmar el Poder Notarial ante Notario Público.
- Sellar, o Apostillar, el documento o legalizarlo ante las autoridades competentes del país emisor.
- Envíe la documentación verificada a Lexidy.
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Preguntas frecuentes
El poder notarial debe ser legalizado y firmado ante notario. Primero, deberá ser legalizado ante las autoridades competentes del país de emisión y luego podrá ser reconocido por una misión diplomática con jurisdicción en el área de emisión.
Si no existe misión diplomática en el territorio, el interesado deberá legalizar el documento ante la Sección Consular competente en otro país o región.
El poder notarial generalmente otorga el poder de vender, comprar, alquilar, donar, registrar, realizar diligencias fiscales y licenciar cualquier obra.
Dependiendo de la propiedad o trato, se pueden incluir otros poderes. No existen límites legales que limiten las facultades que pueden otorgarse en una transacción inmobiliaria.
Si. El poder notarial generalmente se asigna a un abogado.
Un abogado entiende la ley y la mejor manera de proteger sus intereses.
El poder notarial puede ser redactado por cualquier persona, aunque existen algunos requisitos legales que deben cumplirse previamente. La mejor manera de obtener un poder notarial es pedirle a un abogado calificado que lo redacte con los detalles específicos de la transacción prevista.
Sí, el Poder puede ser revocado por las mismas formalidades con que fue otorgado.
El poder notarial no vence con la muerte del principal. El cargo de otorgante se transfiere a sus causahabientes quienes, a partir de esa fecha, lo ocuparán en la relación de representación.
Los sucesores pueden revocar, modificar, redefinir su interés o ejercitar todos los derechos existentes de que sea titular el causante.
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